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usdt不用实名买入卖出(www.caibao.it):“违建房”两年未拆突然转正 缘故原由不明购房人进退维谷

admin2021-02-1238

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原题目:“违建房”两年未拆突然转正 缘故原由不明购房人进退维谷

央广网北京2月10日新闻 据中央广播电视总台经济之声《天天315》报道,买房时,开发商预售手续齐全,谁知道屋子买到手却拿不到房产证;开发商准期交房,业主们却不敢收房。到底买到了怎样的屋子,会让业主“进退维谷”?

购房人胡女士告诉记者,4年前她在河北省涿州市团结小区七号院15号楼花125万元购买了一套期房,开发商答应在2018年12月31日交房,厥后开发商准期交房,但她却至今不敢收房,缘故原由是,原销售合同上约定,楼层高度为地上18层,交付时,楼层高度却变成了地上23层。胡女士说:“那时人人议论,以为这个楼有问题,忧郁地基存在安全隐患,另外怕房产证办不下来。”

胡女士先容,开发商从2018年年底交房至今,始终没有出示过“三书两证一表”,也就是《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《修建工程质量认证书》《商品房完工验收及格证》《新建住宅商品房准许交付使用证》以及《完工验收立案表》。这些是国家有关部门对商品房质量的权威认可,是开发商交楼的必要条件。开发商不提供,大部门业主也就一直没有收房。与此同时,开发商负责人一直不露面,想要退房也很难。胡女士先容:“跟五证相关的,我们都申请了,最后计划局给的回答说这个屋子是违建,多出来的五层属于私自加盖。”

记者观察发现,一份盖有涿州市城市治理综合执法局公章的行政处罚决定书显示,2018年5月17日,涿州市城市治理综合执法局就团结小区七号院的开发商——涿州市团结房地产开发有限公司现实修建面积超出指挥面积6096.66平方米、超出五层层高一事,要求团结公司拆除违法建设。但在这之后,加盖楼层却一直没有被拆除。到2020年11月份,违建拆除又变为没收处置。另一份盖有涿州市自然资源和计划局公章的文件显示,相关部门已经对该项目超出计划允许面积部门,共计80套房作出没收实物的行政处罚,并于2020年8月20日移交涿州国有资产治理委员会办公室。

胡女士先容,在这之后她们为了退房,四处奔走维权,但效果甚微,开发商始终不同意退房。一直到今年1月份,开发商突然通知购房人,称已经可以解决房产证了。胡女士说:“开发商口头上说能办下来房产证,但问到详细时间,却示意说不好,只是让我们看了看其申请解决初始挂号的申请书,证实他申请解决初始挂号了。”

开发商通知办房产证了,是不是说明屋子已经获得了相关的手续?记者向涿州市团结房地产开发有限公司进行了核实。

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团结公司的工作人员回答:手续已经及格,以是可以解决房本了。

记者:哪个部门通知的可以解决房产证了?

工作人员:不动产。

记者:现在提交上去,什么时候房产证能办下来?

工作人员:横竖第一批上半年就应该能出来,“五一”左右。

记者:想要退房怎么处置,能不能退?

工作人员:我知道退不了,由于我们五证齐全,手续及格。

开发商称手续及格,却一直没有向购房人出示。多位购房人示意,现在他们已经向相关监管部门提交新的信息公然申请,想要领会清晰衡宇的安全问题。现在还没有获得回答。记者也向河北涿州开发区管委会进行了核实,工作人员示意,业主已经申请信息公然,相关部门已经在准备回答质料。《天天315》也会继续关注而且报道事宜的希望。

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